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發表于 2019-12-25 09:15:26 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
距離2019年收官還剩8天,對于明年樓市將會是一個什么樣的基調,很多購房者都對此十分關注。
12月23日,全國住房和城鄉建設工作會議在北京召開。
在此之前,中央經濟工作會議已經頂下明年樓市工作的總基調——“穩”!此次住建局的年度工作會議就此進行具體落實部署。

劃個重點:
1.明年樓市仍然強調三穩:穩地價、穩房價、穩預期!
2.長期堅持“房住不炒”,不把房地產作為短期刺激經濟的手段。

“穩”!這是重中之重。意味著各地方政府要促進房地產市場平穩健康發展,因此也有業內專家預計,未來房地產市場不會出現單邊市場熱度持續上揚的格局,整體穩定、小幅波動應該是主流趨勢。
堅持房住不炒,是今年從兩會開始就一直在強調的定位,這一次更是強調了“長期”,含義就在于房住不炒的定位并不受市場周期的影響,不管市場是好是壞,后續都會管控。

“不把房地產作為短期刺激經濟的手段”,中央已經對此做過多次表態。

在穩的總基調下,會議上也提到了“穩步推進‘一城一策’試點”,這也說明了各地要因城施策推進樓市調控,在堅持房住不炒的基礎上進行微調。

從全國住房和城鄉建設工作會議中可以了解到,馬鞍山明年的房價幾乎不會出現大幅波動的可能。

那么對于想要買房的馬鞍山購房者來說,無論你是想要滿足實現置業夢想的剛需住房需求還是滿足住新房的改善住房需求,除了關注政策信息,還需要了解下這些信息:
1.馬鞍山目前各大銀行貸款情況
12月20日,央行公布貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為4.15%,5年期以上LPR為4.80%。
根據央行曾經發布的公告,首套商業性個人住房貸款利率不得低于相應期限貸款市場報價利率,二套商業性個人住房貸款利率不得低于相應期限貸款市場報價利率加60個基點。
那么馬鞍山目前各大銀行貸款利率情況如下:

2.馬鞍山住房公積金貸款情況
12月份馬鞍山住房公積金貸款迎來新政策:夫妻雙方均繳存住房公積金的,最高可貸款50萬元;單方繳存住房公積金的,最高可貸款35萬元。

明年馬鞍山的房地產市場總體將保持平穩運行態勢,對于購房者來說,需要及時把握政府的調控政策,從而了解更多市場行情!

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發表于 2019-12-25 09:33:07 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
穩預期肯定會漲,預期每年多在漲,一些沒有大型企業的城市和城鎮農村的人還是要來城市買房結婚生子,看看小馬周邊的城市和小縣城。多比小馬高,想想就明白。房價漲不漲。
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發表于 2019-12-27 11:20:12 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
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